La responsabilidad civil del administrador de fincas frente a la comunidad de propietarios es objeto de frecuentes debates y de reclamaciones judiciales, por incumplimientos de sus funciones conforme a la lex artis.
Publicaciones
para ayudarle en asuntos jurídicos
Ya es obligatorio mediar antes de pleitear
26.01.2025
A partir de abril de 2025, cualquier persona que quiera entablar un pleito civil o mercantil, tendrá que negociar antes e intentar llegar a un acuerdo que evite el litigio.
La Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia, que entrará en vigor el próximo 3 de abril ha introducido varios cambios importantes en los procesos de subasta judicial electrónica por impago.
Las pensiones y el gasto sanitario subirán con fuerza por la presión demográfica de un país con baja natalidad y alta esperanza de vida.
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¿Afectado por el Banco Popular? Escríbenos
10.05.2019
Miles de afectados presentarán demandas civiles por pérdidas desde 2012.
Fomento inicia la elaboración de un plan de medidas para agilizar los trámites urbanísticos
09.05.2019
El Gobierno andaluz promueve la simplificación de los procedimientos administrativos para facilitar las gestiones a los ayuntamientos.
En el campo, la montaña, la playa, un pueblo o en una ciudad.
Se han acelerado en los últimos tiempos las demandas por presuntas malas prácticas con las tarjetas de crédito 'revolving' con intereses del 20-30%.
5 casos en los que podemos ayudarle
07.05.2019
1.- ¿NECESITA REDACTAR UN CONTRATO O DOCUMENTO LEGAL?
Solicitamos al Ayuntamiento que no gravara un hecho imponible inexistente por el Impuesto Municipal sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (plusvalía).
El Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Hospitalet en su Auto 204/2019 de 10 de abril ha sobreseído el procedimiento de ejecución hipotecaria al declarar la abusividad de la cláusula que estipula la facultad de vencimiento anticipado. Tras declarar la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado el Juzgado declara el archivo de la ejecución...
La aseguradora no puede repetir contra el asegurado condenado por un delito de conducción temeraria
05.05.2019
La aseguradora ejercita frente a su asegurado acción de repetición para reclamarle el pago de las indemnizaciones abonadas a los perjudicados en un accidente de tráfico en el que aquel fue condenado penalmente como autor de un delito de conducción temeraria, en concurso ideal con cuatro delitos de lesiones por imprudencia.
En el régimen transitorio para continuar aplicando la deducción por inversión en vivienda habitual a partir del ejercicio 2013, regulado por la disposición transitoria decimoctava de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobada por la Ley 35/2006, de 28 de noviembre (BOE de 29 de noviembre), adquirida una vivienda para su...
El Ministerio de Hacienda reitera que no existe una campaña general de inspección de la Agencia Tributaria sobre los donativos en colegios concertados. Simplemente se vienen realizando controles puntuales desde hace tiempo en distintos puntos del territorio.
Las empresas pueden introducir un sistema de incentivos siempre que no vulnere el régimen de descansos o sea inalcanzable. Si uno de los indicadores resulta imposible de cumplir, el objetivo se dará cumplido. Así lo establece la Audiencia Nacional en una reciente sentencia (sentencia 42/2019, de 15 de marzo de 2019, Rec. 42/2019) en la que resuelve...
La cuestión de si estamos o no ante un consumidor es determinante a los efectos de realizar el debido control de transparencia, y determinar en su caso la posible abusividad y nulidad de las cláusulas controvertidas. Lo que está claro es que la protección de los no consumidores no va más allá del respeto a la buena fe y al...
Intereses abusivos y usurarios
05.05.2019
Son abusivos los intereses manifiestamente desproporcionados y notablemente superiores al interés normal del dinero.
El Tribunal Supremo reitera que el sistema de custodia compartida no conlleva un reparto de tiempos igualitario.
El Tribunal Supremo en su sentencia de 28 junio 2018, Rec. 2036/2017, incide en la necesidad de establecer mecanismos de este tipo para evitar casos como el que se plantea en esta sentencia en la que se condena a 4 años de prisión por un delito continuado de apropiación indebida y de administración desleal al exadministrador de la empresa...
A tenor de la última estadística de adquisiciones de nacionalidad española de residentes efectuada por el INE (año 2017), un total de 66.498 residentes extranjeros adquirió la nacionalidad española en 2017, un 55,9% menos que el año anterior.